أكاديمية ابن سيناللتعليم والتدريب
ENFR
سجّل الآن

ضريبة إيرادات الثروة العقارية والتصرفات العقارية

المعاملة الضريبية لإيرادات تأجير العقارات، وللتصرفات العقارية.

سجّل في هذه الدورة

عن الدورة

تعالج الدورة موضوعًا يهم شريحة واسعة من الملّاك: كيف يُعامَل ضريبيًا إيراد العقار المؤجَّر، وكيف تُعامَل حصيلة بيعه أو التصرف فيه. تفرّق بين التأجير العادي والتأجير المفروش، وبين التصرف العارض والنشاط المعتاد في بيع العقارات، وتوضح بالأمثلة المحلولة حساب الضريبة والمستندات التي تثبت الإيراد والتكلفة.

محتويات الدورة

  1. مفهوم إيرادات الثروة العقارية وأنواعها في ضريبة الدخل
  2. إيرادات تأجير العقارات المبنية والأراضي وتحديد صافيها
  3. التكاليف التي تُستنزل من الإيراد العقاري
  4. التأجير المفروش ومعاملته الضريبية
  5. التمييز بين ضريبة الدخل على إيراد العقار والضريبة على العقارات المبنية
  6. التصرفات العقارية الخاضعة وصورها: البيع والتنازل وتقرير حق الانتفاع
  7. التصرفات غير الخاضعة والفرق بين التصرف العارض والنشاط التجاري في العقارات
  8. حساب الضريبة على التصرف العقاري وإجراءات سدادها
  9. إدراج الإيراد العقاري في إقرار الشخص الطبيعي
  10. الإثبات والمستندات: العقود وإيصالات السداد وما يثبت التكلفة

لمن هذه الدورة

يستفيد منها ملّاك العقارات والمستثمرون فيها والمحاسبون وموظفو مكاتب المحاسبة والمحامون الذين يتولون ملفاتهم، بعد معرفة بالإطار العام لضريبة الدخل.

ماذا تستفيد من الدورة

تعرف المعاملة الضريبية لإيراد العقار وبيعه وتحسب المستحق عليه.

بعد الدورة تستطيع أن

  • تحدد المعاملة الضريبية لإيراد العقار بحسب نوع التأجير
  • تحسب صافي الإيراد العقاري الخاضع للضريبة
  • تميّز التصرف العقاري الخاضع من غير الخاضع
  • تحسب الضريبة المستحقة على التصرف العقاري وتعرف إجراءات سدادها
  • تجهّز المستندات التي تثبت الإيراد والتكلفة أمام المصلحة

دورات أخرى في المسار نفسه

ضريبة الدخل

كل دورات الضرائب في مصر